الاستثمار الذكي

القيمة الإجمالية للعقار

يقع جناح الفندق في موناكو أو فندق فوكو في جزر العالم - دبي.
السعر الإجمالي: ٢ مليون درهم إماراتي.
الدفعة الأولى: ٢٠٪ = ٤٠٠,٠٠٠ درهم إماراتي.
القرض البنكي: ١.٦ مليون درهم إماراتي بفائدة ٤٪ على مدى ٣٠ عاماً.

تفاصيل القرض

الدفعة الشهرية للقرض = ٧,٦٣٩ درهم إماراتي. العائد الشهري؟ سيكون العائد الشهري ١٦,٦٦٦ درهمإماراتي صافي بعد دفع القسط
خلال ١٠ سنوات (١٢٠ شهر)
إجمالي المدفوعات = ٧,٦٣٩ × ١٢٠ = ٩١٦,٦٨٠ درهم إماراتي.
من هذا المبلغ:
٤٣٠,٠٠٠ درهم إماراتي فوائد بنكية.
٤٨٦,٦٨٠ درهم إماراتي من أصل القرض.
المتبقي من أصل القرض = ١,١١٣,٣٢٠ درهم إماراتي.

العوائد السنوية

العائد السنوي المضمون هو ١٠٪ من قيمة العقار = ٢٠٠,٠٠٠ درهم إماراتي سنوياً.

العائد خلال ١٠ سنوات = ٢٠٠,٠٠٠ × ١٠ = ٢ مليون درهم إماراتي.

خيار إعادة البيع

حساب الربح النهائي

العائد السنوي خلال ١٠ سنوات = ٢ مليون درهم إماراتي.
الربح من إعادة البيع = ٢.٨٨٦ مليون درهم إماراتي.
بعد خصم الفوائد البنكية (٤٣٠,٠٠٠ درهم إماراتي): إجمالي الربح الصافي = ٢ مليون + ٢.٨٨٦ مليون - ٤٣٠,٠٠٠ = ٤.٤٥٦ مليون درهم إماراتي.

هكذا يمكنك أن تربح حتى ضعف استثمارك وتجعل أموالك تعمل لصالحك. وستحصل على عائد استثمار يعادل ١٠ أضعاف استثمارك الأولي بدون مخاطر.

الفلل العائمة

حيث يلتقي التصميم المعماري المبتكر مع الاستثمار الذكي. اختبر جنة دبي العائمة الثورية - فلل عائمة الأولى من نوعها مع غرف تحت الماء خاصة. إطلالات بانورامية على المحيط من كل زاوية. وصول حصري إلى الملاذات البحرية تحت منزلك.

مزايا الاستثمار: عائد استثمار مضمون بنسبة ١٠٠٪ على مدى ١٢ عاماً من خلال عوائد منظمة. موقع متميز في أرقى المشاريع البحرية في دبي. مجموعة محدودة من المساكن العائمة فائقة الفخامة. مدعوم بـ الإطار العقاري القوي في دبي.

ما يتجاوز الحياة الفاخرة: ريادة في الحياة البحرية المستدامة. وصول مباشر لليخوت إلى سطحك الخاص. غرف مشاهدة تحت الماء بشفافية عالية. أنظمة المنزل الذكي في جميع أنحاء المنزل.

استثمار تاريخي في مستقبل الفخامة. انضم إلى مجتمع النخبة من المستثمرين في أكثر المفاهيم السكنية ابتكاراً في دبي. حيث تلتقي الفخامة مع مستقبل الحياة المستدامة

من جزيرة أوروبا

ماربيا

(منتجع فندقي)

بورتوفينو

فندق العائلي

كوت دازور

موناكو ونيس

!لماذا هذه الفرصة ذهبية

عائد سنوي مضمون ١٠٪: مدعوم بعقد ملزم قانونياً، يوفر دخلاً مستقراً ومتوقعاً بضمان الإطار القانوني القوي في دبي.

ميزة الموقع المتميز: يقع في جزر العالم الأيقونية في دبي، وجهة سياحية رئيسية تجذب زواراً من أصحاب الثروات من جميع أنحاء العالم، مما يضمن طلباً مستمراً.

خيارات استراتيجية للتخارج: مرونة كاملة في الاحتفاظ للحصول على عوائد مستمرة أو إعادة البيع بقيمة متزايدة، مستفيداً من سوق العقارات الفاخرة المتنامي في دبي.

حماية بلدية دبي: استثمار مؤمن من خلال نظام الضمان المنظم حكومياً، مما يوفر أماناً لا مثيل له في واحد من أكثر أسواق العقارات استقراراً في العالم مع حقوق ملكية قوية.

بعد ١٠ سنوات، يمكنك بيع الشقة بقيمة ٤ ملايين درهم إماراتي.
الربح من إعادة البيع = ٤ ملايين - ١.١١٣ مليون (القرض المتبقي) = ٢.٨٨٦ مليون درهم إماراتي.
الاستثمار العقاري يمكن أن يحقق عوائد كبيرة، خاصة عند شراء العقارات بشكل استراتيجي في المناطق عالية الطلب، حيث من الممكن تحقيق ربح يصل إلى ٢٠٠٪ من استثمارك الأولي. بعد انتهاء الخطة يمكنك إعادة بيع عقارك بضعف السعر.